가을이 왔는가 하면 무더위가 계속되고 있는 요즘입니다. 남부 지방에 따뜻한 고기압이 있어 역대급의 10월 고온 현상이 계속되고 있습니다.환절기에는 건강에 주의하세요. 오늘 소개드릴 물건은 수성구 사월동에 위치한 시지6차 태원리더스 32평형 아파트입니다.
시지 지역은 아까 제가 포스팅에서 설명드렸듯이 사월동 북쪽은 경산과 경계를 이루고 있어 시지로서는 조금 구석진 곳이라는 느낌이 드는데 주변이 조용하고 뒤쪽으로는 욱수천이 흐르고 있어 자연친화적이며 지하철 2호선 사월역까지 도보 7분 거리에 있어 생활하기에 전혀 불편함이 없는 지역입니다. 또한 주변에 이마트가 있어 쇼핑이 편리하고 우마차 벌목거리와의 접근성이 좋아 교통이 편리한 장점이 있습니다.
대구광역시 수성구 달성구 벌대로669길 70
단지 위치등의 기본적인 정보 및 매각 기일 안내입니다.해당 가구는 4층인데, 앞쪽에 가로막는 곳이 없어 햇빛이 좋고 사월역까지의 거리도 가장 가까운 동입니다.
수성구 사월동시 지6차 대왕리더스아파트 32평형 감정가 291,000,000원에 2021년 10월 22일 대구지방법원 본원에서 경매가 진행됩니다.
실거래가와 KB시세 네이버 매물 현황을 볼까요?가장 최근에 1층이 3억2900만, 13층이 3억8000만이고 KB시세는 3억5000만입니다. 본건이 4층임을 감안하여, 실제 가격을 분석하여 낙찰 가격을 예상해 둘 필요가 있습니다. 지금 매물은 6층이 3억 6000만이 더 좋네요.
하지만 아무리 시세를 따져봐도 실제 입찰에 참여하면 상당히 높은 가격이나 낮은 가격으로 낙찰되는 것은 흔히 볼 수 있는데, 그 이유는 심리적인 부분과 입찰장의 분위기가 당일 낙찰가에 영향을 미치고 있기 때문입니다. 그렇기 때문에 실전감각이 굉장히 중요한데 모의경매 많이 하시는 것을 추천해 드립니다. 아니면 입찰 경험이 많은 전문가에게 의뢰하는 것도 좋은 방법이에요.
단지 내외 전경과 아파트 상가 사진입니다후문 바로 앞에 버스정류장이 있어 이용하시기 편리합니다. 초등학교는 4월초등학교 배정 때문에 거리가 좀 멀지만 중고등학교까지 생각하면 수성구의 학군이기 때문에 학군까지 생각하면 경산보다는 대구라는 장점이 있습니다.강 건너 연식 경산의 동일 평수와 비교하면 금액대가 높은 것을 알 수 있습니다.
본건 사진입니다.방 3개에 거실과 주방이 마주보고 있는 전형적인 3베이의 판상형 구조로 선호되는 구조입니다
등기부를 보면 2008년 3월 20일에 매매로 소유권이 이전되고 2016년 1월 22일에 근저당 말소 기준으로 등기됩니다. 그 이하의 권리는 모두 소멸하고, 소유자가 점유하고 있는 것으로 파악되고 있습니다만, 입찰 전에 정성껏 현장 조사를 실시해, 반드시 확인할 필요가 있습니다.
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